もちぼしの不動産・年金・お金のブログ

都内で働く一般会社員OLのもちぼしです。将来への不安から2015年6月に不動産投資用マンションを購入。昔は150万円のリボ払い借金持ちでした。マンションオーナーになるまで、なってからの出来事や気になる年金・お金のことについても書き綴ります。

不動産投資で初めての確定申告。税理士さんに会ってきます!

   

こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

おはようございます!早起きしました♪

今日は、会社帰りに不動産投資の確定申告をお願いするために、税理士先生の事務所に寄る予定です。
世の中には数え切れないぐらいの税理士先生がいますので、どなたにお願いすればいいか迷っていたのですが、不動産マンションを購入した営業さんと仲の良い税理士先生を紹介してもらえました。
ホームページを見たところ、不動産投資の確定申告はこれまでもかなり経験のある事務所のようでしたので安心しています。

税理士 確定申告 相談

とにかく自分だけでは初めての確定申告を乗り越えられる気がせず・・・。

オーナーの仲間の話を聞くと、いつも税理士にお願いしている方や、簡単だから自分でやってるよ~という人までいろいろ(´・ω・`)自分でできるよーって人の話を聞くだけで、ほんとすごいなと思うのですが。

表計算とか事務書類の作成とかほんと苦手です・・・(汗)算数ダメ。

マンション購入したときもそうだったけど、世の中には助けてくれる優しい人がいっぱいいるので、私はそれに甘えて、お願いしよう!という心で乗り切ってます(笑)

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もちろん自分で学べる範囲で勉強はしますが、素人でいいかげんな申告書類をつくるよりは、やっぱりプロに任せた方が安心ですね。

初年度なのでマイナス計上=サラリーマン所得と合算して還付金があるはず?と思ってますが、また金額などわかったらブログで報告したいと思います。
ちなみに、今後の不動産投資ですが、繰上げ返済か、追加購入かすっごく悩んでいたのですが、1年目を迎える夏に100万円の繰り上げ返済しようと考えています。

不動産オーナーの仲間に相談したら、追加投資した方がいいよ!と勧められていたのですが・・・(笑)

私の性格上、はやくローン完済したマンションを1戸もって、そこから2戸目、3戸目の購入と返済をスピード感をもってできるようにしたいなという感じです。
目標は10年以内にローン完済です。(レバレッジの観点では追加購入の方がいいんですけどね~!!)

都心の1Rマンションなので、いずれは購入したマンションに自分が住んでもいいかもしれませんし。

不動産投資をしてよかったと思えるのは、お金や投資に対する知識の幅広がったことです。
不動産の知識はもちろん、投資をするときにROI(投資収益率)を考えるクセがつきました。

あとは、確定申告とか、税理士さん司法書士さんとの出会いとか、銀行ローンを組む経験など、どれも自分にとっては勉強になることばかり。

今後もマイペースに自分の投資を進めていきたいです。

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。