もちぼしの不動産・年金・お金のブログ

都内で働く一般会社員OLのもちぼしです。将来への不安から2015年6月に不動産投資用マンションを購入。昔は150万円のリボ払い借金持ちでした。マンションオーナーになるまで、なってからの出来事や気になる年金・お金のことについても書き綴ります。

不動産投資をする上で大切なこと

   

こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

昨日は仕事帰りに、東京の不動産オーナー仲間が集まる勉強会に参加してきました。

勉強会といっても、お互いの近況について話したり、不動産ニュースについての情報交換がメインです。
最近はマイナンバー制度の導入により、副業や法人会社がばれてしまうのではないか?というテーマが熱いです(笑)
今回はゲストとして不動産会社で働く社長をお招きして業界の話についても伺いました。

「不動産投資」の話をすると、普段からあまり投資をしない友人や親世代の人からは「騙されてるんじゃないの?」「そんなうまい話がある訳がない」「女性がやると危ない」というような反応が返ってくることが多いです。

実際、私も不動産投資の勉強をして、購入するまでは「なんだか怪しい世界だな〜」という印象があったので仕方ないとは思います。

でも今年の春から不動産の勉強を始めて、サラリーマン大家となり、今では本当に「やってみてよかった!」と思えます。
今回は、私なりに不動産投資を始めてよかったと思えたこと、続ける上で大切だと思うことについて書きたいと思います。

不動産投資 タイミング

不動産投資を始めてよかったと思えること

1.お金や人生の目標について堂々と話せる仲間ができた

日本人はお金について話すことが苦手です。
お金の話は「下品」。貯金や収入額について話すことは滅多にないですよね(笑)
なので、自分の人生設計について真剣に考えたり、見つめ直す機会はとても少ないです。

ですが、不動産オーナーの仲間たちはいつも前向きに投資について考えており、資産額の具体的な目標を持っている人が多いです。
私より年上の人が多いので、何歳までに何部屋もてばどれぐらいの資産を築くことができるなどアドバイスを頂くこともあります。
人生の先輩として、また仲間としてお金について真剣に考えて、相談できる仲間ができたことは本当にありがたいです。

2.人生にセミリタイアという選択肢があることを知った

私はこれまで、学校を卒業したら就職して、定年を迎えるまであくせく働いて貯金することが正しい人生の選択だと考えてきました。
というより、人生には「その選択肢しかない」と迷わず思っていました。
サラリーマンこそが真っ当な日本人のあり方であると・・・

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ですが、ロバートキヨサキの「金持ち父さん、貧乏父さん」を読んだり、不動産オーナーの仲間と話していると
「何歳までにリタイアしたい?」「リタイアしたらどんな生活がしたい?」「めぞん一刻みたいに大家業をしながらのんびり暮らしたい」「リタイアしたら平日に沖縄で集合しよう!」など、リタイアすることが前提の話をいつもしています。

私はまだマンションを1戸しか持っていないので「次はどうするの?」「もっといろんな人に会った方がいい」というアドバイスをもらいます。

そんな話を聞いているうちに、私も50歳までにはセミリタイアしたいという思いが芽生えてきました。
こんな考え方があることを、1年前の私は知る由もありませんでした。

不動産投資をする上で大切なこと

1.一緒に続けられる仲間をもつ

不動産投資は「投資」である以上、正しいやり方で始めなければ失敗もあり得ます。
なので、もちろん自分で最低限の勉強をしたり、セミナーに参加して知識をつけていくことはもちろん必要です。

そして何より、すでに先をいっている先輩オーナーの人たちに実体験の話を聞いて学ばせてもらうことで失敗する確率はかなり減らすことができます。

投資を始めても、普段はサラリーマンとして生活しているので、すぐに元の感覚に戻ってしまいます。
将来どうなりたいのか、これからどのように投資を進めていくのか、いつも自分自身と向き合うために、夢について語れる仲間をもつことは何よりも大切だと感じました。

私はお世辞にも友達が多いとはいえないので、頼れる仲間ができたことは何よりの資産だと感じています。

2.やってみる、行動力が大事!

不動産会社の方のお話を聞いていて、投資で成功する人としない人の違いは何か、聞いてみたところ
やはり大きな違いは「実際にやってみる行動力」があるかどうかだとお話されていました。

不動産投資に限らず、投資は勉強するだけでは1ミリもお金持ちになることができません。
やはり失敗を恐れて何もしないよりは、少しぐらい失敗してもいいから、まずはやってみて経験値を得ることが大事だと思います。

そんなわけで、私もまだまだ投資の世界に足を踏み入れて間もないですが、少しずついろんな世界をしって、セミリタイアの目標に目指してがんばりたいと思います!^^

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。