もちぼしの不動産・年金・お金のブログ

都内で働く一般会社員OLのもちぼしです。将来への不安から2015年6月に不動産投資用マンションを購入。昔は150万円のリボ払い借金持ちでした。マンションオーナーになるまで、なってからの出来事や気になる年金・お金のことについても書き綴ります。

上司が辞めて忙しい日々の中、2戸目のマンションを購入!

   

こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

5月下旬から仕事が忙しくなりヘトヘトの毎日だったのですが、ようやく落ち着きを取り戻してきました。最近の近況報告も含めて、ブログを書きたいと思います。

5月に上司が突然の退職、なぜか2人分の仕事をするはめに・・・

ゴールデンウイークが終わった後に、同じ職場の上司が急に辞めることになり、激務の日々を過ごしておりました。。。マネージャーの仕事を代理でこなすことになり、給料は増えたのですが、残業時間は40時間と倍に増え、しばらく平日は仕事をして寝るだけの毎日。
ここ2〜3ヶ月はとてもつらかったのですが、7月に入りようやく落ち着きを取り戻してきました。

そんな中、ついに2戸目の区分マンションを購入(笑)

春先から新しい物件を探していたのですが、仲のよい営業マンの紹介で、都内に2戸目の区分マンションを購入しました。今回はJR錦糸町徒歩5分の位置にある築10年の物件です。2200万円の物件で毎月の家賃収入は9万5000円です。利回りが低いので迷ったのですが、ローンが今ならオリックス銀行の変動金利1.85%で組めたこと、立地と物件の質がよかったので購入を決めました。

錦糸町の北側はスカイツリーの建築で再開発されていて実はキレイ!

錦糸町といえば、古い街並みのイメージでした。千葉に住んでいたころは何度が買い物に出かけたこともあるのですが、スカイツリーができる前ですし、どちらかというと南口のごちゃごちゃしたイメージが強かったです。
でも今回物件の購入を検討するにあたり、営業マンと一緒に錦糸町を散歩したのですが、錦糸町の北口(錦糸町公園がある方面)は再開発されて今はとても綺麗な町になっていました。

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もちろん古い建物も多いのですが、道路が十字路に整備されているので、まるで京都を歩いているかのような雰囲気で。そして目の前に大きなスカイツリー!(ノ゚ω゚)ノ投資用なので私が住むわけではないのですが、外国人が好きそうなエリアですね(笑)新旧の街並みが混在する幻想的な雰囲気が、とても気に入りました。

今後も不動産投資は続けていきたい!

錦糸町 不動産投資マンション

2015年に不動産投資を始めて3年が経過しようとしています。一般のサラリーマン(OL会社員)ですが、この3年間でおかげさまで池袋と錦糸町に区分マンションを購入することができました。不動産投資の最大のメリットは、賃借人がローンを返済してくれること。もちろん現状回復費や不動産取得にかかる税金、ローン金利など自己負担金が必要になる面もありますが、基本的には賃借人がローンを負担してくれるのが何よりも大きいです。毎月の生活費に余裕があるわけではありませんから。

給料がなかなか上がらないご時世だからこそ、時間を味方につけて長い時間をかけて資産を増やしていくことに注力していきたいですね。投資用マンションを手に入れることができれば、繰り上げ返済をすることなど働くことに対するモチベーションも上がるので、今後ものんびりとですが不動産投資は続けていきたいと思います。
ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。