もちぼしの不動産・年金・お金のブログ

都内で働く一般会社員OLのもちぼしです。将来への不安から2015年6月に不動産投資用マンションを購入。昔は150万円のリボ払い借金持ちでした。マンションオーナーになるまで、なってからの出来事や気になる年金・お金のことについても書き綴ります。

つ、ついに固定資産税の納税通知書が届きました・・・(汗)

   

こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

つい先日マンションの繰り上げ返済が完了し、しばらく何もないだろうとのほほんと過ごしていたら…
き、キマシタ!6月の東京都民には恐ろしい、固定資産税・都市計画税の納税通知書(吐血)

私は昨年の夏にマンションを買ったので、実は1年分丸々の納税をするのは今回が初めてです。
購入年は、マンション引き渡しの決済日に日割りで支払い(前オーナーがすでに支払っている)だったので、毎年いくら払うんだろう?と内心ドキドキしていました。

知恵袋などネットで似たような物件を買った人の話などを調べて、何となくの価格は予想していたものの…
実際に封筒を開けて中を確認するまでは「もし払えないぐらい高かったらどうしよう」と不安で。。。

結果・・・今年の固定資産税・都市計画税の納税額は「42,200円」でした!(;・∀・)
(1期分12,200円、2期分10,000円、3期分10,000円、4期分10,000円)
ほ。。とりあえず家賃が入金される不動産投資口座から問題なく支払うことができました。

固定資産税は1〜4期分までを分割で払うことが通常らしいのですが、1年分を一括で支払うことも可能です。
私は忘れっぽくて、分割で払うと延滞金を払うことになりそうなので一括で払うことにしました(笑)

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つい最近、繰り上げ返済で口座から100万円がなくなり、今回も固定資産税を払ったので口座がさびしいことに…(ノД`)タスケテ
不動産を購入すると、賃貸のときには無縁だった「固定資産税」が毎年発生するので注意が必要ですね。
忘れたころにやってくる、不動産取得税にもかなり焦りましたが(笑)やっぱり住宅購入は特別なんだなぁ。

不動産投資 固定資産税

来月で不動産投資を初めて1年が経ちますが、これまで問題もなく順調に継続できて良かったなと思います。
人生で始めて「マンション管理組合の総会」なるものにも参加できました。
勢いでなんと副理事になってしまいましたが…

正直、何をすればいいかは、全くわからん!!!!(爆笑)

色々不動産に関して勉強をしながら、今後も楽しく投資を続けていけたらいいなと思います。
これまで株がメインだったけど、不動産投資もまったく違った視点で経験が積めるので始めてよかった。

来年の固定資産税を支払う時期には、将来のゆとりある生活に一歩近づけているといいなと思いつつ。
明日は、不動産オーナー会に参加して「区分マンションの投資」ついて勉強してきます♪(*´∀`*)

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。